大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍驻马店香水湾小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月3日，驻马店香水湾小区售价为5997元/㎡。据房介网数据，2025年6月，香水湾二手房价格均价4986元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
132㎡3室2厅69万元/套
95㎡2室2厅67万元/套
135㎡3室2厅79万元/套
二手房走势
从2024年7月至2025年6月期间，香水湾二手房价格呈现下降趋势，以下是具体数据：
2024年7月二手房均价6090元/㎡，之后价格逐渐下跌，到2024年12月降至4446元/㎡。
2025年1-6月期间，价格仍在低位徘徊，如2025年6月二手房均价为4986元/㎡。
小区介绍
基本信息
开发商：河南泽鑫置业有限公司。
地理位置：位于驻马店市驿城区文明大道与开源大道交叉口西北角。
物业类型：普通住宅、商住公寓。
产权年限：普通住宅70年，商住公寓70年。
建筑面积：约250000㎡，占地面积约为53280㎡，容积率为4.4。
楼栋情况：由11栋高层建筑组成。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有103个公交站，如开源大道文明大道路口、百盛园北门等，交通配套得分优于35%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有75个幼儿园，12个小学，8个中学，教育配套得分优于56%的本区域小区，驻马店市政府幼儿园北园、驻马店实验小学、驻马店市第二初级中学（北区）等学校都在附近。
医疗配套：周边3km内共有8个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于25%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有8个购物中心，如天中商城、顺景国际广场等，还有496个超市，购物配套得分优于27%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有22个公园，如科迪食文化广场（百盛园店）、中行游园等，休闲配套得分优于28%的本区域小区。
小区环境：小区绿化率33%，高于27%的同区域小区，整体环境较好。
